Esimerkkilaskelma

Olet tässä esimerkkilaskelmassa päättänyt hankkia talon Smart House Village 3 projektista

1.  Olet katsonut tontin hinnan ja varannut leasing tontin numero 38 (240 m²)

Hinta: 840 000 thb  ( 18 700 € )

Smart House Village 3 Tonttikartta

2 . Olet päättänyt valita itsellesi talotyyppi A+:n

Talotyyppi A+,  2mh+oh+k+2kh+terassi, 107 m²

Hinta: 1 500 000 thb ( 33 400 € ) 
 

 

 

3.  Olet ajatellut ottaa taloon paremman varustelutason  "Premium upgrade 1, Päivityspaketti 1" (joka ehdottomasti kannattaa ottaa, koska voi sanoa, että nuo mainitut varusteet ovat lähes pakollisia)

1. Sovitettu eurooppalaistyylinen keittiö, graniittisella työtasolla
2. Huoneiden ovet ja ovenkarmit, tiikkiä
3. Jääkaappi, jenkkityylinen -Hitachi 1 kpl 
4. Hella ja keittotaso, sekä liesituuletin, Teka 1 setti 
5. Lämminvesivaraaja, malli Stiebel PHS 150 litraa 1 setti 
6. Ilmastointilaite, makuuhuone. LG S13LC 13.020 Btu 2 kpl 
7. Ilmastointilaite, olohuone. LG S24LC 23.860 Btu 1 kpl 
8. Elektroninen puhallin, kylpyhuone 1 kpl 
9. Elektroninen kattotuuletin 5 kpl 
10. Sälekaihtimet 
11. Verho oviin ja ikkunoihin 1 setti 
12. Kehystetyt hyttysverkot oviin ja ikkunoihin 1 setti 
13. Sateliittikanavat 1 setti (maksukanavissa haluamasi paketin mukainen kk-maksu)
14. High Speed Internet -ADSL 1 setti (haluamasi liittymatyypin mukainen kk-maksu)
15. Puutarha valmiiksi tehtynä ja koristeltuna, kasvit, laatat, korosteet, työt

Premium 1 paketti hinta yhteensä:  500 000 Baht  ( 11 100 € )

4.  Otat lisäksi "Premium Upgrade 2/2, Päivityspaketti 3" eli 5x3m oman yksityisen ulkouima-altaan porealtalla

Porealtaallinen ulkouima-allas 5x3m, omalla tontillasi, hinta 500 000 thb  ( 11 100 € )

5.  Laskelma

Olet siis katsonut tontin hinnan ja varannut SHV3 tontin numero 38  (240 m²):
840 000 Baht  ( 18 700 € )

Perushinta, talotyyppi A+:  
1 500 000 thb ( 33 400 € )

Olet ajatellut ottaa taloon paremman varustelutason Premium 1:  
500 000 Baht  ( 11 100 € )

Yksityinen porealtaallinen ulkouima-allas 5x3m, omalla tontillasi:    
500 000 Baht  ( 11 100 € )

HINTA YHTEENSÄ

- Leasing tontti (30+30+30v) SHV3 numero 38, koko 240 m²
-  Talotyyppi A+, 2mh+Oh+k+2kh+terassi, 107 m²
- Varustepaketti "Premium 1 paketti"
- Yksityinen porealtaallinen ulkouima-allas 5x3m

YHTEENSÄ:  3 340 000 thb ( 74 300 € )

+100 000 thb (2 230 eur) rekisteröintimaksu, kun talosi on kokonaan valmis ja rekisteröidään nimiisi.

Lisävarustelupaketit sekä perusvarustelut

PREMIUM UPGRADE 1, Päivityspaketti 1

1. Sovitettu eurooppalaistyylinen keittiö, graniittisella työtasolla
2. Huoneiden ovet ja ovenkarmit, tiikkiä
3. Jääkaappi, jenkkityylinen -Hitachi, 1 kpl 
4. Hella ja keittotaso, sekä liesituuletin, Teka, 1 setti 
5. Lämminvesivaraaja, malli Stiebel PHS 150 litraa, 1 setti 
6. Ilmastointilaite, makuuhuone. LG S13LC 13.020 Btu, 2 kpl 
7. Ilmastointilaite, olohuone. LG S24LC 23.860 Btu, 1 kpl 
8. Elektroninen puhallin, kylpyhuone, 1 kpl 
9. Elektroninen kattotuuletin, 5 kpl 
10. Sälekaihtimet kaikissa standardi-ikkunoissa
11. Verho lasioviin, 1 setti 
12. Kehystetyt hyttysverkot lasioviin ja ikkunoihin, 1 setti 
13. Sateliittikanavat, 1 setti (maksukanavissa haluamasi paketin mukainen kk-maksu, ei sisällä digiboxia)
14. High Speed Internet -ADSL 1 setti (haluamasi liittymatyypin mukainen kk-maksu, ei sisällä modeemia)
15. Puutarha valmiiksi tehtynä ja koristeltuna, kasvit, laatat, korosteet, työt

 
HINTA YHTEENSÄ:     500 000 Baht  (11 100 €)

PREMIUM UPGRADE2 , Päivityspaketti 2 
1. Yksityinen ulkoporeallas 2x2m, omalla tontillasi      
350 000 Baht  (7 800 €)

2. Yksityinen ulkouima-allas 3x5m porealtaalla varustettuna, omalla tontillasi   
500 000 Baht  (11 100 €)

3. Yksityinen ulkouima-allas 4x8m porealtaalla varustettuna
650 000 Baht  (14 500 €)

PREMIUM UPGRADE 3, Päivityspaketti 3 
1. Tontin pinta-alan kasvatus, lisäkustannus per neliömetri   4 000 Baht   (89 €)

2. Talon pinta-alan kasvatus (katettu alue), lisäkustannus per neliömetri   15 000 Baht  (333 €)

3. Pation pinta-alan kasvatus (ei katettu alue), lisäkustannus per neliömetri   7 000 Baht  (156 €)

 Huom. Talon perushintaan ei sisally yhtaan neliötä Patio aluetta, vaan se pitää erikseen tilata. Kaikki patioalueet kuvissa ja piirustuksissa ovat lisävarusteita.

PREMIUM UPGRADE 4, Päivityspaketti 4
1. Marmorilaatat (2x30x60cm) tavallisten lattialaattojen sijaan, esim. kuiviin tiloihin, sopii myös kylpyhuoneen seiniin, 
1 200 Baht (27 €) / m².

Talojemme perusvarustelu (sisältyy talon hintaan)

RUNKO:
Kaikki ulko- ja sisäseinät rakennetaan Leca-tyylisistä harkoista, käyttäen teräsvahvikkeita täydellisen seinän maksimoinniksi.
Eristys 39x19x14, 13Kg, rapattu sementin sisään 4-5 cm alueelta.
KATTO:
Teräskehikko ja kattotuolit C-PacMonier Kattotiilet.
KATTOERISTYS:
Alumiinifolio eristys.
KAIKKI OVET JA IKKUNAT:
Kaikki ulkoiset ovet ja ikkunat valkoista alumiinia. Kaikki sisätilojen ovet puuta.
OVI- JA IKKUNALASIT:
Vihreä ovien ja ikkunoiden lasi.
MAKUU-, OLOHUONE JA KEITTIÖ:
Lattia: Keraamiset lattialaatat.
Seinät: Rapattu, maalattu valkoiseksi.
Sisäkatto: Alumiinivuorattu kipsilevy.
KYLPYHUONEET:
Lattiat: Keraamiset lattialaatat.
Seinät: Keraamiset seinälaatat.
Sisäkatto: Alumiinivuorattu kipsilevy.
Porsliinit: Karat/American standard, saippua ja WC-paperiteline keraamiset, valk.
Tasot: Musta graniitti tai vast.
TERASSIT:
Hiekkakivipinta.
LAMPUT JA VALAISTUS:
Spottivalosysteemi, himmentimet
KÄYTTÖVESI:
Projektin oma vesisäiliö, josta vesi johdetaan oman tontin vesisäiliöön jonka koko 2000 L (vesi ei juomakelpoista)
JÄTEVESI:
Omat maanalaiset jätevesisäiliöt
VESIPUTKITUS:
Tontin ympäröivän aidan vieressä, kytkettynä projektin ja päätienputkistoon
SÄHKÖSYSTEEMI:
Maanalainen sähköjärjestelmä koko alueella, 220V.
PUHELIN JA INTERNET:
Koskettimet makuuhuoneessa ja olohuoneessa. ADSL -High Speed Internet valmius (Internet asennettuna Premium 1 paketissa).
TV:
Koskettimet makuuhuoneessa ja olohuoneessa.
MAALIT:
TOA 4 vuodenaikaa, Ulko- ja sisämaalit.
AJOLUISKA:
Betoni ja hiekkakivipinta.
TONTIN AITA:
Punainen koristetiili (SHV2-3), harkko 7x19x39 cm (Golf Resort, Valley), rapattu ja maalattu. Ulkovalot ja ovikello.
PUUTARHA:
Tasoitettu ja valmiina puutarhan tekemiselle ja nurmikolle (Valmis tehty ja koristeltu puutarha kasveineen Premium 1 pakettissa).
TUHOLAISTORJUNTA:
PVC putkijärjestelmä, joka suojaa taloa maassa eläviltä ötököiltä kuten esim. termiitit

Maksuerät